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Appartements neufs à Lalande

Appartement neuf Lalande

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 169 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 278 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier de 38 appartements neufs situés dans le quartier Lalande au nord de Toulouse. Des logements de 2 à 4 pièces sont proposés, tous disposent d'excellentes prestations assurant un confort de vie supérieur...
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Appartement neuf Lalande

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 194 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau projet immobilier neuf de 47 appartements neufs situés au nord de Toulouse, dans le quartier de Lalande. Des logements de 2 et de 3 pièces vous sont proposés. Tous disposent d'excellentes prestations assurent un confort de vie supérieur...
Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 171 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 232 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 296 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une petite résidence neuve de seulement 13 logements de 2 à 4 pièces duplex. Situé au sein du quartier verdoyant de Lalande, ce projet immobilier vous propose un cadre de vie confortable...
Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 171 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve située dans le nord de Toulouse, au sein du quartier Lalande. Composée de 22 logements neufs, cette résidence est pour le moins intimiste...
Appartement neuf Lalande

Livraison Immédiate

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 156 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 206 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 264 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez le logement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier situé dans le quartier de Lalande, au nord de Toulouse. Des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces sont proposés...
Appartement neuf Lalande

Livraison Immédiate

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 155 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 207 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 274 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve située dans le quartier de Lalande à Toulouse. T2, T3 et T4 sont disponibles ! Tous très bien équipés, ils proposent un cadre de vie supérieur dans un environnement naturel de qualité tout en restant proche du centre-ville toulousain...
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Logements neufs à Toulouse Lalande (31200)

Le quartier de Lalande, situé au nord de Bonnefoy et de Barrière de Paris, se trouve à moins de 5 km de la place du Capitole. Lalande est un quartier toulousain résidentiel qui était autrefois un noyau villageois à part entière. Aussi il a su conserver un aspect paisible et vert.

Toulouse IMMO9 commercialise plus de 10 programmes immobiliers neufs dans le quartier de Lalande, dont les logements vont du T1 au T4.

Le quartier Lalande appartient au secteur 3.2 de la classification municipale (“Toulouse Nord”), qui compte également les quartiers Sept Deniers et Ginestous. Dans ce secteur, l’on dénombre 9.211 logements, en hausse de 396 logements neufs en cinq ans (2008-2013).

Pour ce qui est de l’aspect architectural du quartier, au nord, près du centre d’animation de Lalande, la rue des Orpellières présente des maisons anciennes à l’esthétique épurée dont l'alignement en quinconce permet d’éviter les vis-à-vis.
Chemin des Vieilles Écoles, ces mêmes maisons côtoient des petites résidences collectives récentes en R+2 ou R+3.
Au bord du cimetière, chemin de l’église de Lalande, c’est l’hétérogénéité qui est la norme : les biens atypiques et les maisons toulousaines alternent avec des maisons familiales des années 40 à 80.
À proximité du magasin Point Vert, chemin du Baron, les maisons anciennes de plain-pied, ornées de briques fréquentent des résidences neuves composées de services de proximité en leur rez-de-chaussée.
Avenue de Fronton, certains petits collectifs ont récemment vu le jour. Cette artère majeure permet de profiter de toutes les commodités d’un centre de ville : boulangerie, boucherie, coiffeur, café, pharmacie, banque, tabac-presse, etc
Au sud de l’école Jean Monnet, ce sont les grands ensembles qui se distinguent et profitent d’une architecture moderne, de places de parking dédiées ainsi que d’allées arborées.
Rue de Lalande, autour du centre d’examen du permis de conduire, quelques terrains sont vierges de constructions immobilières en raison, notamment, d’activités agricoles qui se déploient dans la zone. Cela assure une certaine quiétude au voisinage.

Projets urbains à Lalande

Il n’y a pas de projet urbain en cours dans le quartier Lalande, toutefois des actions y sont en cours de planification. Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le secteur, contactez la Mairie de quartier Lalande :
3, place Paul Riché
Accès : Bus ligne 60 et 69, arrêt Riché
Tél. 05.61.13.80.47
Horaires : du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h00

Démographie du quartier

Ce sont près de 18.000 personnes qui habitent dans le secteur 3.2 duquel Lalande fait partie, en croissance de 18.1% entre 2008 et 2013.

Parmi les résidents de la zone, 24% ont moins de 20 ans et 11.3% ont 65 ou plus.

Services et transports

La croissance immobilière du quartier Lalande s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, venant compléter l’existant :

  • plusieurs commerces alimentaires : Spar, Carrefour City, Chronodrive Toulouse Lalande, Grand Frais Toulouse, etc
  • quelques restaurants : Le Patio de Lalande, Le Karo, Fondeyre, La Folia do Brasil, Bokit Doré, etc
  • école Jean Monnet, école élémentaire Lalande
  • collège Rosa Parks
  • lycée des Métiers du Bâtiment Urbain Vitry
  • gymnase Lalande
  • salle de danse de Lalande
  • parc d’attractions Royal Kids Toulouse
  • centre d’animation de Lalande
  • pharmacie de Lalande
  • maison de retraite Tolosa
  • cimetière de Lalande
  • etc

En matière d’accessibilité, Lalande profite d’un accès rapide au périphérique toulousain. Toutefois, les adeptes des transports en commun pourront se déplacer depuis et vers le quartier Lalande grâce aux lignes de bus 15 et 59 du réseau Tisséo. La ligne de métro la plus proche du secteur est la ligne B, arrêt “Trois Cocus”.
À l’avenir, le quartier Lalande profitera du passage de la troisième ligne de métro.
Par ailleurs, le quartier profite d’une halte-ferroviaire dédiée : “Lalande-Église”, qui permet le passage de la ligne Bordeaux-Saint-Jean / Sète-Ville.

Emploi et économie

Pour ce qui est du secteur 3.2 auquel Lalande appartient, l’on comptabilise :

  • 1.185 établissements* parmi lesquels 3 As, Dinaplast, Manutention Toulousaine ou encore Point Vert,
  • près de 9.900 actifs résidents*.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

Vivre ou investir dans un quartier voisin

Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Lalande, à savoir Borderouge, Croix-Daurade ou encore Barrière de Paris.

Immobilier neuf à Lalande dont la vente est clôturée

 
N° de référence
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2 ème trimestre 2019
 
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1 er trimestre 2019
 
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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