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Appartements neufs à Lalande

Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 156 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 206 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 264 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez le logement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier situé dans le quartier de Lalande, au nord de Toulouse. Des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces sont proposés...
Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 145 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 191 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 45 nouveaux appartements neufs de 2 ou 3 pièces sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve. Tous présentent d’excellentes prestations qui sauront vous assurer un cadre de vie supérieur
Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 155 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 207 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 274 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve située dans le quartier de Lalande à Toulouse. T2, T3 et T4 sont disponibles ! Tous très bien équipés, ils proposent un cadre de vie supérieur dans un environnement naturel de qualité tout en restant proche du centre-ville toulousain...
Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici 33 nouveaux appartements neufs à Toulouse ! Situés dans le quartier verdoyant de Lalande, au nord de la Ville rose, ils vous assurent de profiter d’un cadre de vie supérieur ! Beau séjour, terrasse, balcon, cuisine équipée, tout a été pensé pour vous offrir la meilleure qualité de vie possible...
Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 185 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Votre prochain appartement 3 pièces à Toulouse Lalande vous propose de très belles prestations. En effet, ouvert sur un balcon ou une terrasse, il vous laissera apprécier la beauté du paysager. Le tout, en étant à proximité du centre-ville et au centre de toutes les commodités dont vous avez besoin...
Appartement neuf Lalande

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 146 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse-Lalande. Celui-ci, propose pas moins de 65 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Aménagés de manière ludique, ils vous proposent de très belles pièces spacieuses et lumineuses. La résidence qui est entourée de jardins partagés menant directement dans une zone rurale, vous permet de profiter de belles balades au grand air...
Appartement neuf Lalande

Livraison Immédiate

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 196 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Vous souhaitez vivre à Toulouse tout en étant dans un quartier paisible de la ville? Choisissez de vivre dans cette nouvelle réalisation située à Lalande et vous profiterez du calme environnant...
Appartement neuf Lalande

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 107 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 132 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 186 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 247 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Cette nouvelle réalisation aux portes d’Aucamville saura vous séduire ! Les 59 appartements neufs du 1 au 4 pièces ont été sélectionnés pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être...

Maisons neuves à Lalande

Maison neuve Lalande

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 212 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 250 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici 32 nouvelles villas neuves situées dans le quartier de Lalande au nord de Toulouse. Dans ce quartier par nature, vous êtes sûr de profiter d’un excellent cadre. À seulement 20 minutes du centre-ville, vous êtes au centre de toute l’agglomération toulousaine et à proximité des principaux bassins d’emplois...

Résidences Sénior à Lalande

Résidence sénior Lalande

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2016

Appartements 2 pièces à partir de 149 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence senior à Toulouse Lalande ! Votre futur appartement neuf se montre très bien équipé et vous garanti de profiter d’une qualité de vie supérieure au plus près du centre-ville de Toulouse...
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Les atouts des logements neufs du quartier Lalande

Situé au nord du centre-ville, votre logement neuf à Toulouse s’installe dans un quartier « petit village », qui a réussi le pari de mêler les avantages de la campagne avec ceux de la ville. L’ensemble des programmes immobiliers neufs de cette zone de Toulouse respectent parfaitement l’esprit et la philosophie de cette ancienne parcelle maraichère. Cette dernière est, d’ailleurs, très bien desservie par les moyens de transports en commun. En effet, de nombreuses lignes de bus du réseau Tisséo permettent de relier sans soucis les stations de métro les plus proches. De plus, un accès rapide et facile au périphérique toulousain est possible. Tout en profitant de sa situation géographique idéale, Toulouse Lalande propose une large gamme de commerces et de services nécessaires quotidiennement. Des facteurs indispensable pour réaliser un achat dans l’immobilier neuf.

  • Espaces naturels préservés et très présents ;
  • Commerces, établissements scolaires et de nombreuses autres infrastructures présentes

Un quartier à l'environnement préservé

Ancienne zone maraichère, le quartier de Lalande est, aujourd’hui, en pleine expansion. Pourtant, ses jardins municipaux et, à proximité, la zone verte de Sesquières, sauront vous procurer un cadre de vie calme et naturel. Ce quartier des plus convoités, se retrouve au cœur de nombreux projets urbains et culturels. Par ailleurs, avec une volonté de maitriser son développement et de pérenniser son aspect rural, votre future investissement immobilier neuf à Lalande, avec la loi Pinel à Toulouse, n’en sera que plus valorisé.

Immobilier neuf à Lalande dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.