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Appartements Neufs Montaudran - Ref 1032

Livré au 4ème trimestre 2020
À partir de 153 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2020 153 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2020 225 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2020 295 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 153 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 225 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 295 000 €
Documentation gratuite

Montaudran est un quartier situé au sud-est de Toulouse. Réputé pour son cadre de vie calme, il en reste pour le moins actif et abrite de nombreuses entreprises et notamment des campus du géant de l'aéronautique Airbus.

La résidence, quant à elle, prend place tout près de la grande rue Claude Gonin. Un ensemble de commerces entoure votre nouveau lieu de vie et un arrêt de bus est présent. Il vous permettra de rejoindre les autres modes de transports conduisant au plus près du centre-ville. Par ailleurs, la gare TER de Montaudran est située à proximité, et une nouvelle bouche de métro de la Toulouse Aerospace Express doit sortir de terre d'ici 2024. Sachez également, qu'en face de votre nouveau lieu de vie se trouve une école maternelle ainsi qu'un complexe sportif.

Une résidence de 89 lots

L'architecture de la résidence est unique. Elle présente une forme arrondie et elle revisite les codes traditionnels de la brique toulousaine. Pour cela, elle apporte une certaine touche de modernité. Les fenêtres et les balcons sont, de plus, disposés sur certaines parties des façades en quinconce pour créer un jeu visuel. Composé de 89 appartements aux typologies variant entre T2 et T4, l'ensemble de la structure est conforme à la RT2012.

Le programme immobilier a été pensé pour garantir la quiétude de ses habitants. Pour cela, un interphone est installé à l'entrée. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier et vous permet de garer votre véhicule personnel dans un environnement sécurisant.

Équipement de la résidence

  • 89 appartements neufs,
  • architecture moderne,
  • RT2012,
  • ascenseur,
  • parking en sous-sol,
  • local à vélo,
  • espace vert,
  • aire de jeux.

Des appartements bénéficiant d'excellentes prestations

Les appartements de 2 et de 4 pièces disposent tous d'une exposition privilégiée. Effectivement, ils s'ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs se déclinant comme des balcons ou des terrasses à ciel ouvert. Des volets roulants motorisés sont présents et les fenêtres disposent d'un double-vitrage isolant assurant un confort de vie thermique et phonique supérieur.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage 45x45 cm,
  • rangement,
  • volets roulants motorisés,
  • cuisine équipée,
  • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • RT2012.

Environnement

  • cabinet médical et pharmacie au pied de la résidence,
  • bassins d'emplois de la Cité de l'Espace à proximité,
  • métro Rangueil à 2 km,
  • 3 lignes de bus au pied de la résidence.
  • future ligne de métro TAE d'ici 2024.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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