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Appartements neufs à Rangueil

5000€ DE REMISE POUR L'ACHAT D'UN T4
PACKAGE DÉCORATION OFFERT
Appartement neuf Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 124 335 €
Appartements 3 pièces à partir de 256 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 357 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez cette nouvelle résidence neuve située dans le quartier Rangueil, au cœur de la zone verte de Pech David. Les appartements proposent d’excellentes prestations et assurent un cadre de vie exceptionnel mêlant confort de vie et cadre de vie verdoyant...
Appartement neuf Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 134 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 185 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 252 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez cette nouvelle résidence neuve à Toulouse dans le quartier de Rangueil. Cette petite copropriété de 20 logements vous propose un cadre de vie intimiste et serein. Tous les logements sont idéalement aménagés et présentent d’excellentes prestations de grandes qualités...
Appartement neuf Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 168 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse Rangueil. 31 appartements neufs sont disponibles. Tous ont d’excellentes prestations de grandes qualités. Au pied des coteaux de Pech David, entouré de groupes scolaires et de commerces votre futur foyer vous assure un cadre de vie unique et serein
Appartement neuf Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 123 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 181 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Des nouveaux appartements neufs T1 et T2 sont disponibles à Toulouse dans le quartier de Rangueil ! Tous très bien équipés, ils vous proposent de profiter d’un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes du cœur historique de Toulouse, le tout en étant entouré par un puissant bassin d’emplois...
Appartement neuf Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 173 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 239 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 335 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez cette villa résidentielle neuve situé dans un quartier pavillonnaire. Confort, originalité et grands espaces lumineux seront au cœur de votre prochain appartement neuf...
Appartement neuf Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 110 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 157 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 203 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 297 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 359 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez une résidence de qualité au coeur du quartier de Rangueil. Sa situation vous permet d’accéder à tout ce dont vous avez besoin tout en restant près de chez vous. Les logements se déclinent du studio au 5 pièces...
Appartement neuf Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 148 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 195 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 267 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez une nouvelle réalisation située au coeur du quartier de Rangueil ! A deux pas de l’Université Paul Sabatier, la résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces...
Appartement neuf Rangueil

Livraison Immédiate

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 106 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 154 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 271 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Cette nouvelle réalisation est le fruit d’une volonté bien naturelle : intégrer la résidence dans son environnement, tout en offrant une certaine dynamique au sein du quartier. Au travers de volumes maîtrisés courant sur un seul étage, l’élégance contemporaine s’exprime en pleine harmonie avec la topologie du terrain...

Maisons neuves à Rangueil

Maison neuve Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 240 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 311 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 341 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici de nouvelles maisons neuves à Toulouse dans le quartier de Rangueil ! Installées dans un environnement naturel verdoyant et proche des commodités ces villas neuves vous proposent de profiter d’un cadre de vie au plus près de la verdure et du centre-ville de Toulouse...
Maison neuve Rangueil

Livraison Immédiate

Livraison 2ème trimestre 2017

Appartements 3 pièces à partir de 249 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 277 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : En duplex de trois ou quatre pièces, découvrez des maisons de ville conçues dans le souci du détail et où chaque configuration répond de votre bien-être maximal. A l’intérieur, la lumière circule librement. Une lumière justement recueillie par plusieurs panneaux photovoltaïques...

Résidences Étudiantes à Rangueil

Résidence étudiante Rangueil

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 106 695 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau complexe immobilier neuf situé au sein du quartier Rangueil au sud du centre historique de Toulouse. 149 studios adaptés aux besoins des étudiants sont proposés. La résidence est entièrement connectée et invite les habitants à gérer leur consommation en énergie...
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Les atouts du quartier Rangueil pour acheter un appartement neuf à Toulouse

Rangueil est un quartier résidentiel particulièrement connu pour son pôle scientifique et aéronautique. Ce quartier fait, en effet, l'objet de nombreux achats de logements neufs à Toulouse. À Rangueil, on trouve l’hôpital et les facultés de médecine, de pharmacie, l’Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace, les services de l'aviation civile et son école nationale, le CNES pour la recherche spatiale. À seulement 10 minutes du centre-ville, les appartements neufs bénéficient du calme de ce quartier dynamique.

  • Infrastructures scolaires et universitaires ;
  • Accessibilité : bus, métro ligne B, VélÔToulouse, proximité de la rocade ;
  • Commerces, restaurants, services.

Quartier résidentiel et scientifique, Rangueil est idéal pour investir dans un programme immobilier neuf

Prisé des nouveaux arrivants pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès, le quartier est très paisible. Vous y trouverez tout le confort d’une vie agréable. Vous bénéficierez de la convivialité des petits commerces, des différentes activités sportives, culturelles ou de loisirs qui y sont proposées. Son pôle scientifique est un réel atout pour un achat immobilier neuf que ce soit pour votre famille ou pour un investissent locatif en loi Pinel.

Immobilier neuf à Rangueil dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 2ème trimestre 2018
 
Livraison 2ème trimestre 2017
 
Livraison 3ème trimestre 2017
 
Livraison 1er trimestre 2017
 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.