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Appartements neufs à Jolimont

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Appartement neuf Jolimont

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Logements neufs à Toulouse Jolimont (31500)

Le quartier Jolimont est un quartier du nord-est toulousain, qui s’étend du nord de Guilheméry au sud de la Roseraie. C’est un quartier majoritairement résidentiel qui se trouve sur les hauteurs d’une colline.

Toulouse IMMO9 commercialise actuellement plus de 2 programmes immobiliers situés dans le quartier Jolimont.

Le quartier Jolimont appartient au secteur 4.2 de la classification municipale (“Toulouse Est”) qui comprend aussi Soupetard, la Roseraie, Gloire et Gramont. Dans ce secteur, l’on dénombre plus de 12.000 logements, chiffre en croissance de 544 logements neufs entre 2008 et 2013.

Pour ce qui est de l’architecture, le quartier Jolimont présente une certaine variété. Aux abords du métro Jolimont, ce sont les grands ensembles qui dominent, pour certains agrémentés de balcons.
Non loin de là, dans la rue Jolimont, les toulousaines typiques côtoient quelques petites maisons de ville ou encore des petites copropriétés (R+2).
Il en va de même rue du Général Taupin, où l’on retrouve, de plus, quelques grandes demeures familiales.
Dans le quartier de l’observatoire de Jolimont, avenue Camille Flammarion notamment, la verdure est omniprésente et entoure d’anciennes maisons, pour la plupart de plain-pied.
Dans le quartier attenant à l’école élémentaire Jolimont, les maisons font face à quelques barres d’immeubles plus récentes.
Dans le secteur du Commissariat de police de Jolimont, vous pourrez apercevoir quelques demeures d’exception qui profitent de la proximité avec le verdoyant espace dédié à la Société d’astronomie populaire.

Projets urbains à Jolimont

Aucun projet urbain d’envergure n’est prévu à Jolimont, cependant le quartier devrait profiter du projet Euro Sud Ouest, qui concerne la gare Matabiau. Il s’agit d’un projet de modernisation de la gare qui en fera un pôle d’échanges multimodal (PEM).

"En termes de dynamique urbaine, il [le projet] assurera les conditions d’une extension du centre-ville et permettra l’amélioration des quartiers existants autour de la gare, en créant de nouveaux logements, bureaux, commerces et équipements publics"
Site dédié au projet Toulouse Euro Sud Ouest.

Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le secteur, contactez la Mairie de quartier Toulouse Est :

Hébergée dans la Maison de la citoyenneté Est
8 bis, avenue du Parc
Métro ligne A, station Roseraie
Bus ligne 36 et 19, arrêt de métro Roseraie
Tél. 05 31 22 93 10

Démographie du quartier

Ce sont près de 22.400 personnes qui habitent dans le secteur 4.2 auquel Jolimont appartient.

Parmi les résidents de la zone, plus de 22% ont moins de 20 ans et 14% environ ont 65 ou plus.

Services et transports

La croissance immobilière du quartier Jolimont s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, venant compléter l’existant :

  • plusieurs commerces alimentaires : Picard, Carrefour Market, Leader Price, Carrefour City, etc
  • de nombreux restaurants : Au Four et au Moulin, Café à la Une, Maison des Plats Canailles, Pizz’Artisanale, etc
  • école élémentaire Jolimont
  • espace petite enfance Jolimont
  • centre social de Jolimont
  • observatoire de Jolimont
  • Académie de l’air et de l’espace (AAE)
  • Institut national de l’audiovisuel
  • CAF de la Haute-Garonne
  • Pôle Emploi
  • proximité de la médiathèque José Cabanis

En matière d’accessibilité, le quartier Jolimont bénéficie de sa propre station de métro et profite d’une desserte en bus (lignes 14 et 063). Enfin, vous pourrez trouver plusieurs bornes du service VélÔ Toulouse dans cette zone.

Emploi et économie

Pour ce qui est du secteur 4.2, auquel Jolimont appartient, l’on comptabilise :

  • 1.133 établissements* parmi lesquels Central Courses, la Société d’astronomie populaire ou encore E2P,
  • près de 12.000 actifs résidents*.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

Vivre ou investir dans un quartier voisin

Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Jolimont, à savoir La Roseraie, Bonnefoy, Les Chalets, Jean-Jaurès, Guilheméry ou encore Château de l’Hers.

Immobilier neuf à Jolimont dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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