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Appartements Neufs Montaudran - Ref 1213

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Ecotone : Immeuble construit sur 1 étage et entouré de verdure
Ecotone : Immeuble à la silhouette moderne et couvert de briques roses Ecotone : Séjour lumineux et couvert de carrelage
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Montaudran est un quartier du sud de Toulouse. Réputé pour abriter un campus d'Airbus, le secteur s'est fortement urbanisé. Des commerces se sont installés et les rues résidentielles se sont multipliées.

La résidence se situe dans un petit chemin calme. Elle est à tout juste 3 minutes à pied du parc Catala et du château qu'il abrite. Une école maternelle et une primaire sont présentes. L'arrêt de bus "Cayras" est à une centaine de mètres de la résidence. Il est desservi par les lignes n°78 et 83. Le centre commercial E.Leclerc de Saint-Orens se trouve à 3 minutes en voiture.

Description de la résidence

Complexe immobilier intimiste de 13 appartements neufs. L'ensemble des logements sont intégrés au sein d'un seul immeuble construit sur 1 étage. Les façades de la résidence sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que de petites briques rouges. Les logements du rez-de-chaussée s'ouvrent sur de beaux espaces verdoyants agrémentés d'une terrasse en dalles. Ceux qui sont au 1er étage disposent d'agréables balcons avec parement opaque.

Les appartements sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Pour cela les pièces de vie sont spacieuses et ouvertes sur l'extérieur. Des excellentes prestations sont proposées : cuisine pré-équipée, salle de bains aménagés, placards avec étagères et penderies.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine meublée,
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Environnement

  • arrêt de bus à 110 mètres,
  • Parc Catala à 3 minutes à pied,
  • centre commercial E.Leclerc Saint-Orens à 3 minutes en voiture,
  • périphérique sortie n°18 à 5 minutes,
  • établissement scolaire à 4 minutes à pied.

Le mot de l'architecte

"« L’ensemble d’habitation s’inscrit dans un quartier pavillonnaire et diffus. Il en récupère les codes avec une architecture de volume et de séquence qui lui confère l’aspect de petites maisons accolées. Cette perception est renforcée par la différence et la qualité de traitement de matériaux en façade. Nous avons également mis l’accent sur des volumes aérés pour laisser la place à des espaces verts de qualité."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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